PHP Immobilien Portal Script V1.5

Art.Nr.:: 1000S30immo
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PHP ImmobilienmarktPortal V1.5 Deutschsprachige Version für
Deutschland, Österreich und der Schweiz!! ( Länder einzeln abstellbar ).

Neu: Jetzt mit Branchenbuch, Firmenverzeichnis, Merkliste, Druckfunktion und vieles mehr.
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Demo Installation: Live Demo

Unser PHP ImmoPortal V1.5 Pro ist ein komplexes Anzeigen-Portal inklusive einer bedienerfreundlichen Administration und zahlreiche wichtige Funktionen.

Mit unserem auf PHP und MySQL basierendes Script bieten Sie Ihren Besuchern eine komfortable Benutzeroberfläche, das Ihnen dabei Hilft erfolgreich einen eigenen Anzeigenmarkt-Portal Umzusetzen.

Inklusiv ist natürlich ein 9 vorgefertige Rubriken und mehr als 24 Kategorien. Sie können natürlich auch jederzeit die Kategorien und Rubriken löschen oder durch eigene ergänzen.

Unser PHP ImmoPortal V1.5 zeichnet sich durch die Übersichtlichkeit und komfortable Menüführung aus. Auch ein "ungeübter" Gelegenheitssufer finden sich sofort zurecht und wird nicht
durch ressourcenschwendete Spielereien, übeflüssige Funktionen oder unübersichtliche Linkblöcke überfordert.

Alle Artikelbilder die hochgeladen werden, werden serverseitig in Thumbnails umgewandelt. Statt des Originalbildes, von . B. 100KByte, verwandelt das Script es in wesemtlich kleinere Bilder (Thumbnails) von nun wenigen KByte (zwischen 1,5 und 8 KByte) generiert und anschließend an den Browser gesendet. Dadurch wird die Downloadzeit verringert und es entsteht ein erheblich schnellerer Seitenaufbau.

Der PHP-Code ist unverschlüsselt und auch für Anfänger leicht verständlich. Es lässt sich bereits mit wenig Grundkenntnissen in PHP und MySQL problemlos an eigen Vorstellungen anpassen.

Lieferumfang gehört ausserdem:

Acht CSS-basierende Designs
Zahlreiche vorgefertige Textseiten (Impressum, FAQ, Suchtipps, uvm.

Allgemeine Informationen:

Über eine Installationsdatei ist das Script einfach und schnell zu Installieren
Sie bekommen ausserdem ein Detailliertes Handbuch im PDF Format
Die Administration ist einfach und Komfortable zu BedienenDie Funktionen sind sehr Übersichtlich und ohne ressourcenfressende Spielereien
Die Menüführung ist leicht verständlich für Besucher, Mitglieder und Administration
Die Anzahl der Kleinanzeigen ist unbegrenzt
Die Anzahl der Rubriken und Kategorien sind unbegrenzt (1 Subebene)
Es gibt einen Standardaccount (kostenlos) und Premiumaccounts mit 3 Kontoarten: Guthabenkonto (PrePaid und 2 Flatratekonten)
Ihre gewerblichen Mitglieder können einen eigenen Anzeigenshop eröffnen
Alle Übergrossen Artikelbilder werden nach dem upload auf den Server automatisch auf das erlaubte Format reduziert.
Alle Artikelbilder werden als Thumbnails angezeigt
Ständige Weiterentwicklung sowie zeitlich unbegrenzter kostenloser Support
Die Beliebtesten Anzeigen - die meistbesuchten Anzeigen samt Klicks
Eine Komfortable Detailsuche
Besucherstatstik - Useragents und Referer werden aufgezeichnet und können im Adminbereich eingesehen werden
Mitgliederstatistik - Das ist die Angaben zur Anzahl der Mitglieder, heute Online gewesene Mitglieder und Mitglieder die gerade Online sind - mit Onlineliste
Städtesuche - Die Besucher können nun mit einem Klick Anzeigen aus Ihrer Stadt suchen. Je nach der Ländereinstellungen werden die grössten oder bekanntesten Städte aus Ihrem Land angezeigt. Bei der aktivierten 3-Länder-Option werden Städte aus Deutschland, Österreich und der Schweiz gleichzeitig angezeigt.

3 Länder Option

Ebenso können Sie einstellen, ob sich nur Besucher anmelden dürfen die aus Ihrem Land sind oder aus allen drei deutschsprachigen Ländern (Deutschland, Österreich oder der Schweiz)
Die Anzeigen werden dann jeweils mit den Länderfahnen gekennzechnet.

Mitgliederverifizierung

Ihre Mitglieder können sich durch Einsendung einer Kopie des Personalausweisen verifizieren lassen. Die Vorteile eine verifizierung für Mitglieder liegen klar auf der Hand. Die Anzeigen werden somit
in Echtzeit freigeschaltet.

Diese Funktion ist ebenso auch abstellbar.

Besucherbereich - Frontend

Die Menüführung ist leicht verständlich
Die Auflistung der Anzeigen ist sehr Übersichtlich
Zufalls und Top-Anzeigen im linken und rechten Menübereich
Es gibt Top-Listen (Textlink) im linken Menübereich, Anzahl einstellbar - z. B. TOP 10, TOP 20, etc.
Die Anzeigen können gesucht werden über eine starke, treffsichere und manchmal etwas humorvolle Suchengine
Die Anzeigen können sortiert werden nach: Datum, Preis, Postleitzahl und alphabet
Lokale Umgebungssuche nach Postleitzahl oder Städtenamen
Es gibt eine Detailseite, wo die ausgiebigen Informationen zu den Anzeigen zu finden sind
Auf den Indexseiten gibt es eine Komfortable Blätter- und Sortierfunktion
Eine Auflistung aller Anzeigen und des Profils (soweit vorhanden) eines Bestimmten Mitglieds
Top-Listen, Suchfunktionen
und viels mehr...

Mitgliederbereich

Der Mitgliederbereich ist Passwortgeschützt - Passwort wird als SHA-1-Hash in der Datenbank abgelegt.
Übersichtliches Eintrags- und Änderungs-Formulare für verschiedene Anzeigenarten: Suche, biete, tausche, verschenke, DienstleitungenDie Gültigkeit einer Anzeige ist frei wählbar (1 Tag. 3 Tage, 1, 2, oder 3 Wochen, 1 Monat, 2 Monate, etc. bis zur maximal erlaubten Gültigkeitsdauert)
Bis zu 5 Artikelbilder können auf den Server geuploaded werden inkl. Prüf-Funktion
Artikelbider die zu groß sind, werden ohne Qualitätsverlust automatisch auf die maximal erlaubte Grösse reduziert
Öffentliches Profil und Anzeigen-Shop kann aktiviert/deaktiviert werden (nur für gewerbliche Mitglieder)
Bearbeitung des Öffentlichen Profiles (Nur für Gewerbliche Mitglieder)
Der eigene Shop kann selbst Konfiguriert werden (Nur für Gewerbliche Mitglieder)
Es stehen eine Auswahl von verschiedenen Kontaktmöglichkiten zur Verfügung: Telefonnummer, eMail (wird codiert angezeigt) Kontaktformular oder - falls vorhanden - die eigene Profilseite
Guthabenkonto: Das Mitglied kann neue Anzeigen bestellen und erhält automatisch eine Rechnung mit ausgewiesener MwST. zugestellt
Guthabenkonto: Alle offenen und zugewiesenen Bestellungen werden Übersichtlich dargestellt Inkl. Druckfunktion und ausgewiesener MwST.
Anzeigen des Mitglieds können bearbeitet und geändert werden (Freigabe der Änderung durch den Admin oder automatische Freigabe möglich)
Upload geänderter Artikelbilder auf den Server (Freigabe durch den Admin oder automatische Freigabe möglich)
Die Anzeigen können 10 Tage vor Ablauf mit einem Klick ium weitere 90 Tage verlängert werden (Nur Premiumanzeigen)
Eigener Message-Bereich: Kontaktanrfagen von Interessenten lesen und löschen
Automatische eMail an das Mitglied, wenn ein Interessent Kontakt aufnehmen will oder Fragen hat.

Accountarten (Konten)
Es stehen 4 verschiedene Accountarten für die Mitglieder zu Verfügung, welche über die Adminitstration editieren (Preise festlegen), abschalten oder aktivieren können.

1. Standardkonto
Bei dieser Kontoart werden ausschliesslich kostenlose anzeigen eingetragen. Die Dauer der Gültigkeit der kostenlosen Anzeigen können Sie in Monatsschritten in der Administration festlegen. Diese Kontoart ist abschaltbar.

2. Prepaid-Guthabenkonto
Für diese Kontoart erwirbt das Mitglied über ein Bestellformular bestimmte Anzahl Kleinanzeigen, welche im voraus bezahlt werden müssen.

Die Anzahl der Kleinanzeigen je Bestellung ist in der Administration frei einstellbar. Es wird automatisch eine Bestätigungsmail an das Mitglied gesendet mit Ihren Kontodaten, Kundennummer, Bestellnummer und Bestellsumme mit Angaben in netto, brutto und ausgewiesener Mehrwertsteuer.

Eine Bestellübersicht mit ausgewiesener MwST. Datum der Bestellungm Stückzahl, etc.

Integriert ist auch ein ausdruckbarer Kontoauszug mit Anzahl der bestellten Anzeigen, Datum der Bestellung, Netto- und Bruttobeträge und ausgewiesender MwST.

Eine Anzeige offener Bestellungen, inklusve Stornofunktion ist verfügbar
Ein Hinweistext über dem Eintragsformular wenn Guthaben fas aufgebraucht ist, ist verfügbar

3. Flatrate-Konto "flexibel"
Es wird 1x ein festgesetzten Betrag vom Mitglied Bezahlt und kann für einen Monat, ein halbes Jahr oder für unbegrenzt Zeit seine Anzeigen einstellen- Den Zeitraum legen Sie selbst fest.

Nach der Ablauf der Gültigkeit des Flatrate-Kontos kann das Mitglied bestehende Kleinanzeigen editieren oder löschen, neue Anzeigen können nicht mehr eingetragen werden.

Diese Kontoart ist abschaltbar.

4. Flatrate "Jahreskonto"
Das Mitglied zahlt nur einmal einen festgesetzten Betrag und kann genau für 1 Jahr (365 Tage) eine unbegrenzte Anzahl von Anzeigen eintragen.
30 Tage vor Ablauf - und bei Ablauf des Jahreskontos - wird das Mitglied automatisch mit einer Erinnerungsmail mit dem Hinweis, dass sein Konto in kürze abläuft und durch eine erneute Zahlung um ein weiteres Jahr verlängert werden kann - oder bereits abgelaufen ist Informiert.

Nach der Ablauf der Gültigkeit des Flatrate-Kontos kann das Mitglied bestehende Anzeigen editieren oder löschen, neue Anzeigen können nicht mehr eingetragen werden.

Diese Kontoart ist abschaltbar.

Kontoverifizierung
Alle Angemeldeten Händler oder Vielverkäufer können sich durch Zusendung einer Ausweiskopie oder einer Kopie des Gewerbescheind verifizieren. Über der Administration kann der entsprechende Account als "verifiziert" freischalten . die eingetragenen Anzeigen werden dann in Echtzeit ohne Überprüfung freigegeben.

Ein Konto das "verifiziert" ist, kann jederzeit in "nicht verifiziert" geändert werden. Anzeigen werden dann erst wieder nach Überprüfung durch den Administrator freigeschaltet.

Anzeigen-Shop
Alle Gewerblichen Mitglieder erhalten einen eigenen Bereich im Anzeigenmarkt, in diesem Bereich werden ausschliesslich die Einträge des Mitglieds angezeigt - samt einem Impressum, eigener AGB, Infoseiten, Suchmaschine, etc.

Administration
In ihrer Adminstration stehen Ihnen zahlreiche Funktionen zur Verfügung:

• Die Menüführung ist sehr einfach gehalten
• Es können die Rubriken und Kategorien Verwaltet werden, anlegen (1 Subebene) Inkl. Beschreibung
• Das Löschen und ändern der Rubrik- oder Kategoriebeschreibung
• Anzeigen verwalten, ändern, freischalten, sperren, ablehnen
• Eine Umfangreiche Verwaltung der Systemeinstellung, so ziehmlich alles ist ein- aus- oder umschaltbar
• Die Gültigkeitsdauer einer Anzeige einstellen (1 Monat bis 3 Jahre)
• Auflistung, löschung von unbestätigten Anzeigen
Die abgelaufenen Anzeigen können nochmals aktiviert oder entgültig gelöscht werden
• Newsletter Server: Newsletter an Mitglieder senden, archivieren, nochmals versenden, als Vorlage speichern
• Newsletter Abonnenten: Auflisten, einzelne Empfänger löschen
• Übersichtsseiten mit Vorschaufunktion sind Verfügbar
• Eigene Änderungsformulare für Einträge inklusive Vorschaufunktion
• Eine Umfangreiche Suchfunktion - Anzeigen-ID,s, Mitglieds- und Usernamen, • eMail-Adressen, Beschreibungstexte, Keyword un Artikelnamen können durchsucht werden
• Integrierter Filededitor, zahlreiche Dateien lassen sich direkt in der Administration editieren, z. B. das Impressum, die FAQ und AGB, Fehlermeldungen, die Texte der automatischen eMails etc.
• Es ist eine umfangreiche Sortierfunktion vorhanden. Sortiert werden kann nach: Datum, Preis, Premium- oder Standard-Anzeigen, Gültigkeit, alphabetisch, Postleitzahl
• Ein eingebauter HTACESS-Generator zum anlegen / Ändern der Zugangsdaten für den Adminbereich ist vorhanden
• Bis zu 12 definierbare Felder für die Anzeigenformulare anlegen und editieren
• Die Kosten einer Anzeige mit ausgewiesener UST. bei Guthabenkonto festlegen
• Die kosten eines Flatrate-Kontosfestlegen (Jahres-Flatrate, Monats-Flatrate)
Mindestbestellung bei Guthabenkonto festlegen
• Es können wählbare Bestelleinheiten für Guthabenkonto festgelegt werden z. B. 10, 20, 50, 100 Anzeigen
• Das Startuthaben kann frei eingestellt werden z. B. 5 Anzeigen für Guthabenkonto (abschaltbar)
• Die Bestellungen nach Zahlungsgeingang gutschreiben oder löschen
• Gutgeschriebene Bestellungen werden automatisch archiviert
• Archivierte Bestellungen eines bestimmten Mitglieds oder aller Mitglieder ausdrucken
• Die Einzelbestellungen können ausgedruckt werden
• Preise, Bilder, kontaktdaten schrittweise oder komplett für Besucher sperren und nur Mitglieder zugänglich machen
• Fast alle Textinhalte, z. B. Der Begrüßungstext auf der Startseite, erklärende Texte zur Anmeldung, FAQ, Impressum u.s.w. können nun direkt im Admin editiert und auch mit HTML gestaltet werden
• Manipulkationsversuche durch die Mitglieder werden aufgezeichnet und können im Adminbereich eingesehen werden
• Editierfunktion für die automatisch versendeten eMails
• Sie können in den archivierten Bestellungen suchen, gefundene Einträge können ausgedruckt werden
• Eine Auflistung der unbestätigten Anmeldungen ist vorhanden
• Die Bestätigungs-eMail bei Anmeldung eines Account kann nochmals versendet werden
• Und vieles mehr!

Am besten, Sie testen den Adminbereich selbst einmal und Überzeugen sich von der Leistung

Umsätze durch Werbung, Premiumanzeigen...
Durch Standard- oder kostenpflichtige Premiumanzeigen können Sie zusätzlich durch Werbeschaltungen Umsätze erzielen. Den Preis für eine Premiumanzeige bestimmen Sie selbst

Werbeblöcke sind in allen automatisch versendeten eMails möglich!
Sehr viele Werbeblöcke sind bereits fest Integriert und kann von Ihnen ein- oder ausgeschaltet werden:

• Im Fotter befinden sich 2 Werbebanner
• Im Zentrum der Startseite, direkt unter dem Begrüssungstext befindet sich ein Werbebanner
• Im Kopfbereich der Rubriken und Kategorien befindet sich ein Werbebanner
• Auf allen Textseiten z. B. FAQ, Infoseiten, etc. ist ein Werbebanner möglich
• Im rechten Menü sind Google-Werbeblöcke integriert...
• ... unter den Rubriken auf der Startseite...
• ... und unter den Kategorien
• Es sind Google-Werbeblöcke in den Anzeigen-Shops der Mitglieder integriert (abschaltbar)
• Eine Google -Suchfunktion auf den Detailseiten und den Erbgebnisseiten der Katalogsuche ist vorhanden
• Einfach nir in Ihrer Administrator Ihrer Google-ID und Bannercodes von Werbepartnern in der System System-Konfiguration eintragen - fertig!

Suchmaschinenoptimierung (SEO)
Unser Anzeigenmarkt in der Version 2 verzichtet komplett auf sogenannte Sessions und erzeugt auch ohne "mod_rewrite" suchmaschinenfreundliche Link. So werden beispielsweise die Namen der Kategorien und Rubriken im Link mitgeführt.

Der TITLE -tag sowie die "Description" lassen sich für jede Seite individuell erstellen.

Auf der "Detailseite" einer Anzeige wird der Name der Artikel samt Preis und die ersten 190 Zeichen der Beschreobung im TITLE und in den Descriptions mitgeführt.

Sicherheit
Umfangreicher Schutz gegen Spam-Eintragungen, Cross-Scripting und SQL-Injektion bietet das Script. Alle Passwörter werden als SHA-1 Hash angespeichert, zusätzlich wird dem Passwort eine frei definierbare Zeichkette angehängt, um Brute-Force Attacken erheblich zu erschweren.

Das Script verwendet Superglobale Variablen, das bedeutet dass der PHP-Code unabhängig von der register_globals Einstellung, auch der Betrieb mit save_mode = On ist Problemlos möglich und bietet somit zusätzlichen Schutz von unautorisierten Eingriffen von aussen.

Servereinstellungen, PHP-Versionen• Unbahängig von register_globals, das Script kann unter On oder Off betrieben werden
• Unbahängig von save_mod, das Script kann unter On oder Off betrieben werden
• Es wird 1 MySQL-Datenbank in der Version 3, 4, oder 5 benötigt
• PHP ab Version V4.3.x
• Getestet wurde es bis PHP V5.2.4

Lieferumfang
• Ein PHP ImmoPortal V1.5
• Eine PDF Einzelplatz Lizenz auf ihren Namen
• Ein PDF Handbuch
• Eine PDF Rechnung

Lizenz:
Sie sind berechtigt das ImmoPortal Script auf einer Domain oder Subdomain zu betreiben!

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